LOCALIZADO NO BAIRRO TIJUCO PRETO, PRÓXIMO DA DIVISA DOS MUNICÍPIOS DE ESPÍRITO SANTO DO PINHAL/SP COM JACUTINGA/MG.

ÁREA DE 16,6 HA, SENDO 6,85 ALQUEIRES MECANIZÁVEL; ALTITUDE DE 1270 METROS.

TODA DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA – ITR, CCIR, CAR.

VOCAÇÃO DA PROPRIEDADE: CAFEICULTURA E FRUTICULTURA (ATEMÓIA, ABACATE), EXPORTAÇÃO MERCADO COMUM EUROPEU, CANADA E ARGENTINA, MERCADO INTERNO.

• 1 CASA COM 3 QUARTOS.
• 2 CASAS COM DOIS QUARTOS.
• 1 CASA COM UM QUARTO (ALOJAMENTO).
• 1 POÇO ARTESIANO.
• OFICINA DE ALVENARIA PARA TRATOR E FERRAMENTAS.
• 1 BARRACÃO DE ALVENARIA COM PÉ DIREITO ELEVADO PARA SECAGEM E ARMAZENAMENTO DE CAFÉ E MANEJO DE FRUTAS (CARREGAMENTO), COM ALARME COM ESTRUTURA E COBERTURA METÁLICA.
• 2 TERREIROS SENDO UM DE 400 M² E UM DE 1.850 M²
• 1 BARRACÃO DE ALVENARIA PARA ARMAZENAMENTO DE FERTILIZANTES, ETC.
• 1 BARRACÃO DE ALVENARIA.
• 1 TRATOR YANMAR CAFEEIRO ANO 2010 COM IMPLEMENTOS
• 1 EQUIPAMENTO DE IRRIGAÇÃO POR GOTEJAMENTO PARA 2 HÁ.
• ENERGIA FOTOVOLTAICA.
• 1 LAVADOR DE CAFÉ DE 5000 LITROS – PINHALENSE.
• 1 SECADOR DE CAFÉ, ROTATIVO DE 15.000 LITROS – PALINI ALVES.
• (E DEMAIS EQUIPAMENTOS NECESSARIOS PARA SEREM UTILIZADOS NA PROPRIEDADE).